【房地产行业】  
 


国家发改委:8月新房价环比涨2.69%

  国家发改委发布的一份报告显示,8月份,全国36个大中城市新建商品房集中成交价为5695元/平方米,环比上涨2.69%,涨幅比上月有所提高。报告认为,8月份大城市房价呈现阶梯式上涨,拉动了全国房价上行。

  监测数据显示,8月份,36个大中城市商品房最低和最高成交价为4171元/平方米和8675元/平方米,环比分别上涨2.96%和2.58%;存量房集中成交价为5600元,环比由上月下降2.06%转为上涨4.05%。

  分类别看,新建商品房住宅集中成交价为5143元/平方米,环比上涨4.85%,涨幅比上月上升3.38个百分点;新建商品房非住宅价格为10664元/平方米,环比下降5.74%。存量房住宅价格为3986元/平方米,环比上涨1.34%;存量房非住宅价格为7213元/平方米,环比上涨5.62%。

  分地区看,东部地区中心城市房价涨幅较高。全国主要城市中,商品房住宅环比价格涨幅较高的有宁波(8.81%)、厦门(8.56%)、上海(6.40%)、北京(5.12%)、海口(3.89%)、济南(3.31%)、杭州(2.78%)。

  从监测数据看,8月份房价有以下特点:一是房屋最低、最高、集中三种成交价格都有不同程度上涨,房屋成交价格区间呈现出整体性上移;二是商品住宅价格上涨明显,其中经济适用房、二类地段普通商品住宅和高档商品住宅,由于与低、中、高不同收入群体需求的契合度较强,价格普遍上涨明显;三是北京、上海、杭州等大城市房价呈现阶梯式上涨,拉动了全国房价上行。

来源:中国证券报-中证网


 

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